Über das Projekt
DIE RUHE DES LANDLEBENS IN GREIFBARER
REICHWEITE VON DER INNENSTADT VON GYŐR ENTFERNT
Ein junges, dynamisches Architektenteam baut in Győr, nur 6 Minuten von der Innenstadt entfernt, in Likócs eine neue Wohnanlage im Grüngürtel.
Auf einem 6 Hektar großen Gelände zwischen dem Ufer der Mosoner Donau und der Hauptstraße 1 werden rund 100 Wohnungen aufgebaut, die allen Ansprüchen gerecht werden, die meisten davon moderne Reihenhäuser mit Privatgärten. Es wird aber auch eine Einfamilienhauswohnanlage mit 17 Grundstücken errichtet. Bei der Auswahl und beim Entwerfen des Standortes für die Immergrüne Wohnanlage verfolgten die Anleger das Ziel, die Stille, die Ruhe und die Naturnähe des Landlebens mit dem städtischen Komfort zu verbinden.
Die Entwerfer sind überzeugt, dass diejenigen, die hier ihr neues Zuhause finden, nicht zwischen der Lebendigkeit von Győr und einem lebenswerten, natürlichen Wohnumfeld wählen müssen.
Das Leben in der Immergrünen Wohnanlage wird so sein, wie in eine gemütliche, abgelegene Welt geraten, von der alles im Handumdrehen zu erreichen ist. Und am wichtigsten ist heute der Bau von Häusern, die nachhaltig sind - wo erneuerbare Energien eine Selbstverständlichkeit sind, so dass auch die Energiekrise keine unerschwinglichen Kosten verursachen kann.
DAS INNOVATIVE ARCHITEKTENTEAM DES BAJCSY-CENTERS
Brüder und Schwestern, Freunde, die der Qualität verpflichtet sind und auf der Grundlage ihrer Erfahrungen im In- und Ausland ihre eigenen, einzigartigen Lösungen entwickeln, um etwas Neues, Einzigartiges auf dem heimischen Immobilienmarkt zu schaffen, das dennoch der Tradition treu bleibt.
In den letzten Jahren haben sie mehrere erfolgreiche Projekte verwirklicht. Darunter die komplette Innenausstattung der Wohnungen und Geschäftsräume des Mehrfamilienhauses in der Bajcsy Zsilinszky út.
Die Einzigartigkeit dieser Ausführung hat darin bestanden, dass in einem Mehrfamilienhaus die Intimität von Eigentumswohnungen mit gemeinsamen Wänden gelöst werden musste. Die Aufgabe haben sie erfolgreich bewältigt, indem sie eine perfekte Schalldämmung zwischen den miteinander in Kontakt stehenden Wohnungen erreicht haben.
DIE IMMERGRÜNE WOHNANLAGE
Nach der Übergabe der Innenstadtwohnungen haben sie begonnen, sich zu überlegen, wie und wohin sie den Komfort einer Innenstadtwohnung in die Natur bringen könnten. hogyan és hova lehetne mindazt a komfortot, amit egy belvárosi lakás tud, kivinni a természetbe.
A válasz az Örökzöld Lakópark, Likócs keleti, észak-keleti beépítetlen területén. Die Antwort ist die Immergrüne Wohnanlage, auf dem unbebauten Gebiet im Osten und Nordosten von Likócs. Sie haben eine Fläche von einer Gesamtgröße von 6 Hektarn gekauft, wo sie sich ein neues grünes Wohnviertel erträumt haben, mit Reihen- und Einfamilienhäusern, grünen Parks und Plätzen, einem sicheren internen Straßennetz, einer Gewerbe- und Dienstleistungseinheit und Wohnungen, die den Bewohnern einen echten Wohnraum bieten. olyan otthonokkal, amely valódi életteret nyújtanak a benne élőknek.
A tervezés során kiemelt hangsúlyt fektettek a biztonságra, ideértve a közlekedésbiztonságot, az energiabiztonságot és a napjainkban egyre inkább jellemző szélsőséges időjárás elleni védelmet. Beim Entwerfen haben sie einen besonderen Nachdruck auf die Sicherheit gelegt, einschließlich der Verkehrssicherheit, der Energiesicherheit und des Schutzes vor den immer extremeren Wetterbedingungen, die heutzutage immer typischer sind. Ein engagiertes Expertenteam hat am Entwerfen des Lärmschutzes und eines Regenwassersammelsystems mit hoher Kapazität zur Vermeidung von Wassereinbrüchen gearbeitet. Das Ergebnis ist ein Versickerungsbecken, das die gesamte Fläche in einem geschlossenen Kreislauf entwässert und in der Lage ist, große Mengen an Niederschlag aufzufangen und abzuleiten. Aus Sicht des Lärmschutzes soll eine 110 m lange und 2 m hohe Lärmschutzwand das Gebiet der Wohnanlage hermetisch von der Hauptstraße 1 versperren.
Von der Immergrünen Wohnanlage sind die Innenstadt von Győr, die Einheiten des Werkes Audi und die Autobahn M1 einfach, in wenigen Minuten zu erreichen. Im Wohnviertel wird eine 900 m lange interne Straße gebaut, die sogar an zwei Stellen an das bestehende Straßennetz angeschlossen wird. Die Kapazität sowohl der Hauptstraße 1 als auch des örtlichen Gemeindestraßennetzes ist selbst bei der geplanten Verkehrszunahme in einer gesättigten Wohnanlage ausreichend.
KOMFORT IST KEIN UNERREICHBARER LUXUS
Die Wohnungen der Immergrünen Wohnanlage wurden so entworfen, dass sie allen Ansprüchen gerecht werden: die Ausführer haben keinen Platz gespart, so dass jede Wohnung einer Familie mit mehreren Kindern beherbergen kann, mit einer praktischen Aufteilung, die einen völlig separaten Privatbereich innerhalb der Wohnung ermöglicht. Mit Ausnahme der Küche sind alle Funktionsräume auf jeder Etage vorhanden.
Bei der Aufteilung der Innenräume wurden auch die Speicherfunktionen berücksichtigt. In vielen Fällen stellt sich erst beim Umzug heraus, dass die Räume eng zugeschnitten wurden, das Badezimmer kaum Platz für eine Waschmaschine bietet, obwohl man auch einen Wäschetrockner gut brauchen könnte, der letzten Endes nirgendwo einen guten Platz hat, ganz zu schweigen davon, dass man einen Platz für die grundlegenden Geräte braucht, die das tägliche Leben bequem machen - Waschmaschine, Wäschetrockner...
Nun, all dies sollte für niemanden hier ein Problem verursachen:
Die Wohnungen der Immergrünen Wohnanlage verfügen dafür über einen separaten Haushaltsraum und einen großen Einbauschrank, der dafür sorgt, dass weder die Zimmer (mit Möbeln) noch die Kleidung vollgestopft werden müssen.
SO SIEHT ES AUS, WENN EINE WOHNUNG ZUGLEICH GERÄUMIG, KOMFORTABEL UND PRAKTISCH IST.
Die zu bauenden Wohnungen verfügen über eine einheitliche Musterbauart.
Die Räume der zweistöckigen Reihenhäuser haben eine Gesamtfläche von fast 128 Quadratmetern, die drei Schlafzimmern im Obergeschoss, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich im Erdgeschoss, eine separate Küche, separate Toiletten und Badezimmer auf jeder Etage, Vorzimmer, Fluren, einen Haushaltsraum und zwei Einbauschränke enthält. Zu den Wohnungen werden geschlossene Innengaragen errichtet, außerdem gehören zu jeder Wohnung zwei Stellplätze und ein öffentlicher Parkplatz vor dem Gebäude.
Wir sind daran gewöhnt, dass jedes Moment und jede Aufgabe unseres Lebens von Maschinen erleichtert werden. Eine gut ausgestattete, wirklich komfortable Wohnung erleichtert den Alltag. Die Energiekrise, die Europa und jetzt auch Ungarn trifft, könnte noch viele Jahre andauern. In dieser Situation ist die Verfügbarkeit von energiesparenden Lösungen und erneuerbaren Energiequellen von größtem Wert.
Die Erträumer der Immergrünen Wohnanlage haben vorausgedacht.
Die gesamte Wohnanlage haben sie so entwerfen lassen, dass in ihr die erneuerbaren Energien vorhanden sein sollen. Bei den heutigen globalen Energiepreisen ist dies das Einzige, was ein friedliches und ausgeglichenes Leben garantiert. Wenn es nicht von den Energiepreisen abhängt, was wir uns leisten können. Im Fall einer größeren Wohnung kann der Einsatz von zwei Klimaanlagen die Stromrechnung um bis zu 100000 Forint pro Monat erhöhen. Mit integrierter Solarenergie wird die tägliche Nutzung von Komfortgeräten nicht nur umweltfreundlicher, sondern auch erschwinglich.
Die Aufnahmefähigkeit der Immergrünen Wohnanlage liegt bei 350 Personen pro 100 neue Wohnungen, was einem Durchschnitt von 3,5 Personen pro Wohnung entspricht. Dies entspricht einem Anstieg der derzeitigen Einwohnerzahl von 1365 Personen in Likócs, wenn das gesamte Projekt abgeschlossen ist.
