A projektről
A vidéki élet nyugalma
karnyújtásnyira Győr belvárosától
Fiatal, dinamikus építészcsapat építi fel Győr új, zöldövezeti lakónegyedét, alig 6 perc távolságra a belvárostól, Likócson.
A Mosoni-Duna töltése, valamint az 1-es főút között fekvő 6 hektáros területen mintegy 100 lakást építenek fel, többségében minden igényt kielégítő modern, sorházas lakásokat, saját előkerttel. De kialakítanak egy családiházas övezetet is, 17 telekkel. Az Örökzöld Lakópark helyszínének kiválasztása és tervezése során a beruházók célja az volt, hogy ötvözzék a vidéki élet csendjét, nyugalmát és természetközeliségét a városi kényelemmel.
Vallják, hogy mindazoknak, akik itt találják meg új otthonukat, nem kell választaniuk Győr pezsgése és egy élhető, természetes lakókörnyezet között.
Az Örökzöld Lakóparkban élni olyan lesz, mint egy saját, meghitt, távoli világba csöppenni, ahonnan mégis minden szempillantás alatt elérhető. S ami napjainkban a legfontosabb – itt olyan otthonok épülnek, amelyek fenntarthatók – ahol a megújuló energiák alapból adottak, így az energiaválság sem hozhat megfizethetetlen költségeket.
A Bajcsy Center innovatív építészcsapata
Testvérek, barátok, akik elkötelezettek a minőség mellett, saját egyedi megoldásokat dolgoznak ki itthon és külföldön szerzett tapasztalataik alapján, hogy valami újat alkossanak, ami egyedi a hazai ingatlanpiacon, mégis hű a tradíciókhoz.
Az elmúlt években több sikeres projektet valósítottak meg. Köztük a Bajcsy-Zsilinszky utcai társasház lakásainak és üzlethelyiségeinek teljes belsőépítészeti kialakítását.
Annak a kivitelezésnek az egyediségét az adta, hogy közös falakkal rendelkező társasházi lakások intimitását kellett megoldani. A feladatot sikerrel abszolválták: elérve a tökéletes zajvédelmet az egymással érintkező lakások között.
Az Örökzöld Lakópark
A belvárosi lakások átadása után kezdtek gondolkozni azon, hogyan és hova lehetne mindazt a komfortot, amit egy belvárosi lakás tud, kivinni a természetbe.
A válasz az Örökzöld Lakópark, Likócs keleti, észak-keleti beépítetlen területén. Megvásárolták az összegében 6 hektár nagyságú területet, ahol egy új zöld lakónegyedet álmodtak meg, sorházakkal és családi házakkal, zöld parkokkal és terekkel, biztonságos belső úthálózattal, egy kereskedelmi, szolgáltató egységgel és olyan otthonokkal, amely valódi életteret nyújtanak a benne élőknek.
A tervezés során kiemelt hangsúlyt fektettek a biztonságra, ideértve a közlekedésbiztonságot, az energiabiztonságot és a napjainkban egyre inkább jellemző szélsőséges időjárás elleni védelmet. A zajvédelem, valamint a vízelöntéseket megelőző nagy kapacitású esővízelvezető rendszer megtervezésén külön szakember gárda dolgozott. A végeredmény egy olyan szikkasztó tározó, amely a teljes területen zárt rendszerű vízelvezetést biztosít és egyszerre nagy mennyiségű csapadék befogadására és elvezetésére képes. Zajvédelem szempontjából pedig egy 110 m hosszú 2 m magas zajárnyékoló fal, amely az 1-es főúttól hermetikusan elzárja a lakópark területét.
Az Örökzöld Lakóparktól Győr belvárosa, az Audi gyár egységei, valamint az M1 autópálya is egyszerűen, néhány perc alatt elérhető. A lakónegyedben 900 méter belső út épül, amely két pontban is csatlakozik a meglévő úthálózathoz. Mind az 1-es számú főút, mind a helyi önkormányzati úthálózat kapacitása megfelelő, telített lakóparkkal tervezet forgalomnövekedéssel is számolva.
A kényelem nem elérhetetlen luxus
Az Örökzöld Lakópark lakásait úgy tervezték meg, hogy minden igénynek megfeleljen: a kivitelezők nem spóroltak a hellyel, így egy-egy lakás több gyermekes családnak is megfelelő életteret biztosít, a praktikus elosztásból adódóan akár teljesen külön privát szférával a lakáson belül. Konyha kivételével minden funkcionális helyiség szintenként adott.
A belső terek elosztásakor, gondoltak a tárolási funkciókra is. Sok esetben csak a költözéskor derül ki, hogy szűkre szabták a helyiségeket, a fürdőbe alig fér be a mosógép, pedig jól jönne egy szárító is, aminek végképp sehol sincs jó helye, nem beszélve arról, hogy a a mindennapi élet kényelmét biztosító alap gépket – mosógép, szárítógép – is el kell tenni valahova…
No mindez itt biztosan nem okoz majd senkinek problémát:
Az Örökzöld Lakópark lakásai különálló háztartási helyiséggel rendelkeznek mindehhez, ezen kívül beépített nagyméretű gardrob gondoskodik arról, hogy se ruhákat, se a szobákat ne kelljen összezsúfolni (bútorokkal).
Ilyen az amikor egy lakás egyszerre tágas, kényelmes és praktikus is.
Az építendő lakások egységes típustervvel rendelkeznek.
A kétszintes sorházak helyiségeinek össz alapterülete közel 128 négyzetméter, mely tartalmaz három emeleti szobát, a földszinten tágas nappalit étkezővel, külön konyhát, szintenként külön wc-t és fürdőszobát, előteret, közlekedőket, háztartási helyiésget és két beépített gardrobot is. Az ingatlanokban kialakítanak zárt belső garázst, kettő darab gépkocsibeállót, továbbá minden lakáshoz tartozik az épület előtt egy darab köztéri parkoló is.
Hozzászoktunk, hogy életünk valamennyi mozzanatát, feladatát gépek könnyítik meg. Egy jól felszerelt, valóban kényelmes lakás megkönnyíti a mindennapokat. Az Európát és immár hazánkat is súlytó energiaválság akár hosszú évekig eltarthat. Ebben a helyzetben az energiatakarékos megoldások és megújuló energiaforrások megléte a legnagyobb érték.
Az Örökzöld Lakópark megálmodói előre gondolkodtak.
Az egész lakóparkot úgy terveztették meg, hogy abban a megújuló energiák adottak legyenek. Napjaink világpiaci energiaárai mellett ez az egyetlen dolog, ami egy nyugodt és kiegyensúlyozott élet biztosítéka. Ha nem az energiaáraktól függ, hogy mit engedhetünk meg magunknak. Egy, nagyobb lakás esetén akár két klíma használata most akár havi százezer forintot is hozzátehet a villanyszámlához. Beépített napenergia esetében a kényelmet szolgáló eszközök mindennapos használata, nem csak a környezetet terheli kevésbé, hanem megfizethetővé is válik.
Az Örökzöld Lakópark befogadóképessége száz új otthonnal, átlagosan lakásonként 5 fővel számolva, 350 fő. Ennyivel nőhet Likócs jelenleg 1365 fős lakóközössége a teljes projekt lezárását követően.
