O projekte
KĽUD VIDIECKEHO ŽIVOTA
NA NIEKOĽKO KROKOV OD CENTRA MESTA GYŐR
Mladý, dynamický tím architektov stavá novú obytnú štvrť v Győri, v zelenom prostredí, sotva na 6 minút vzdialenosti od centra mesta, v Likócsi.
Na 6 hektárovej ploche, ktorá leží medzi hradzou Dunaja Mosoni a hlavnou cestou č. 1 stavajú cca. 100 bytov, väčšinou to budú moderné byty s prednou záhradou v radovej stavbe, ktorá splní všetky podmienky. Ale vytvoria aj časť s rodinnými domami so 17 -ími pozemkami. Pri výbere miesta a plánovania obytnej štvrte večnezelenej cieľom investorov bolo to, aby spájali ticho, kľud vidieckeho života a blízkosť k prírode s mestským pohodlím.
Veria, že kto tu nájde svoj domov, nemusia vybrať medzi rušnosťou mesta Győr a žiteľným prírodným prostredím života.
Žiť v obytnej štvrti večnezelenom bude také, ako ocitnuť sa vo vlastnom, idylickom, ďalekom svete, odkiaľ predsa všetko je dosiahnuteľné za okamih. A čo je v našich dňoch najôležitejšie - tu sa stavajú také domovy, ktoré sú udržateľné – kde obnoviteľné energie sú dané, tak ani kríza energie nemôže priniesť nezaplatiteľné náklady.
INOVATÍVNY TÍM CENTRA BAJCSY
Súrodenci, priateľia, ktorí sú oddaní pri kvalite, vypracujú svoje jedinečné riešenia na základe svojich skúseností, ktoré získali doma a v zahraničí, aby vytvorili niečo nové, čo je jedinečné na domácom trhu nehnuteľností, a predsa je verné k tradíciám.
V posledných rokoch uskutočnili viac úspešných projektov. Medzi ními aj celé vnútorné architektické vytvorenie bytov a obchodných miestností v bytovom dome na ulici Bajcsy-Zsilinszky.
Jedinečnosť tohto uskutočnenia dávalo to, že trebalo riešiť intimitu bytov v bytovom dome tak, keď byty majú spoločné steny. Ulohu absolvovali úspešne: dosiahli dokonalú ochranu proti hluku medzi tymito bytami.
OBYTNÁ ŠTVRŤ VEČNEZELENÁ
Po odovzdaní bytov v centre mesta začali rozmýšľať o tom, ako a kam by mohlo vyniesť do prírody ten komfort, ktorý môže zabezpečiť jeden byt v centre mesta. hogyan és hova lehetne mindazt a komfortot, amit egy belvárosi lakás tud, kivinni a természetbe.
A válasz az Örökzöld Lakópark, Likócs keleti, észak-keleti beépítetlen területén. Odpoveď: Obytná štvrť večnezelená, na nezastavanom východnom, severovýchodnom území Likócsa. Kúpili spolu 6 hektárovú plochu, kde snívali jednu novú zelenú obytnú štvrť, s radovými stavbami a rodinnými domami, so zelenými parkami a priestormi, bezpečnými vnútornými cestami, obchodnou, službovou jednotkou a s takými domovami, ktoré zabezpečujú ozajstný životný priestor v nich žijúcim. olyan otthonokkal, amely valódi életteret nyújtanak a benne élőknek.
A tervezés során kiemelt hangsúlyt fektettek a biztonságra, ideértve a közlekedésbiztonságot, az energiabiztonságot és a napjainkban egyre inkább jellemző szélsőséges időjárás elleni védelmet. Počas plánovania obrátili zvlášť pozornosť na bezpečnosť, sem vrátane aj bezpečnosť dopravy, bezpečnosť energie a ochranu voči extrémnym počasím, ktoré je v našich dňoch stále charakteristickejšie. Na plánovaní ochrany proti hluku a systému odvodu zrážkovej vody, ktorý má veľkú kapacitu, a zachráni proti zaliatiu pracoval osobitný tím. Konečným výsledkom je taká sušiaca nádrž, ktorá na celom území zabezpečuje odvod zrážkovej vody v uzavretom systéme, a je schopná na príjatie a odvod zrážkovej vody vo veľkom množstve. Z hľadiska ochrany proti hluku jeden 110 km-ov dlhá a 2 metre vysoká stena hermeticky uzavrie priestor obytnej štvrte.
Od obytnej štvrte večnezelenej centrum mesta Győr, jednotky továrne Audi, a aj diaľnica M1 je dosiahnuteľná jednoducho , za niekoľko minút. V obytnej štvrti sa stavia 900 m-ov dlhá vnútorná cesta, ktorá sa aj na dvoch bodoch spája s danou sieťou ciest. Aj kapacita hlavnej cesty M1 a aj kapacita ciest miestnej samosprávy je vhodná, počítajúc s rastom dopravy plného obytného parku.
POODLIE NIE JE NEDOSIAHNUTEĽNÝM LUXUSOM
Byty obytného domu naplánovali tak, aby zodpovedali nkaždej požiadavke: vykonávatelia nešetrili miestom, tak jeden-jeden byt zabezpečuje vhodný životný priestor aj pre viacdetné rodiny, vyplývajúc z praktického rozdelenia hoci osobitnou privátnou sférou v byte. Okrem kuchyne každá funkcionálna miestnosť je daná na každom poschodí.
Pri rozdelení vnútorných priestorov mysleli aj na skladovacie funkcie. V mnohých prípadoch len na nasťahovaní sa vysvytne, že miestnosti sú tesné, do kúpeľne sa leda zmestí práčka, a bol by dobrý aj jeden sušič, ktorý vôbec nikde nemá dobré miesto, nehovoriac o tom,že základné stroje, ktoré zabezpečuju pohodlie každodenného života – páčka sušič tiež treba umietniť voľakde.
No, to nebude pre nikoho znamenať problém:
V bytoch obytnej štvrťte večnezelenej sú osobitné miestnosti domácnosti ku všetkému, okrem toho veľký vstávaný gardrób, aby ani šatami, ani nábytkom neboli preplnené izby.
TAKÉ JE, KEĎ JEDEN BYT JE NARAZ PRIESTRANNÝ, POHODLNNÝ A AJ PRAKTICKÝ.
Staviteľné domy majú jednotný typový plán.
Základná plocha miestností dvojposchodovej radovej stavby je približne 128 m2, ktorá má tri izby, na prízemí priestrannú obývačku s jedálňou, zvlášť kuchyňu, na každom poschodí zlášť záchod a kúpeľňu, predsieň, chodby miestnosti pre domácnosť a dva vstávané gardroby. V nehnuteľnostiach môžu vytvoriť uzavretú, vnútornú garáž, dve miesta, kde môžu zastať autá, a ku každému bytu patrí aj jedno parkovisko na verejnom priestranstve.
Privykli sme k tomu, že každú časť, každú úlohu nášho života uľahčujú stroje. Jeden dobre vybavený, naozaj pohodlný byt uľahčuje všedni. Kríza energie, ktorá siaha Európu, a teraz aj našu vlasť môže držať aj dlhé roky. V tejto situácii jestvovanie riešení, ktoré šetria energiou a zdroje obnoviteľných energií je najväčšou hodnotou.
Snívatelia obytnej štvrte večnezelenej rozmýšľali vopred.
Celú obytnú štvrť naplánovali tak, aby v nej boli dané obnoviteľné energie. Pri cenách energie na svetovom trhu v našich dňoch to je jediná vec, ktorá je zárukou jedného kľudného a vyrovnaného života. Keď nie od cien energie závisí čo si môžeme sebe dovoliť. V prípade jedného väčšieho bytu používanie dvoch klím môže aj 100 000 forintami zvýsiť poplatok za elektrinu. V prípade vstávanej energie slnka každodenné použitie prostriedkov, ktoré slúžia pohodlie nielen prírodu obťažuje menej, ale stane sa aj zaplatiteľným.
Kapacita obytného parku večnezeleného počtajúc so 100 bytmi a priemerne 5 osobami v jednom byte je 350 osôb. Toľkými osobami môže rásť komunita Likócsa po úplnom uzavretí projektu ktorá má dnes 1365 osôb.
